"一站式采購(gòu)“成為家居行業(yè)的賣(mài)點(diǎn)

目前建材家居行業(yè)面臨的形勢(shì)比較嚴(yán)峻。首先，國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深化、加強(qiáng)，使房地產(chǎn)“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力在相對(duì)下降，需求不能維持銷(xiāo)售額的增長(zhǎng)。建材家居賣(mài)場(chǎng)過(guò)剩，已出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)局面。由于十年的快速發(fā)展擴(kuò)張，在房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，一些僅是坐地收租的建材家居賣(mài)場(chǎng)已無(wú)法維持。

除此 之外，現(xiàn)有賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)已無(wú)法適應(yīng)城鎮(zhèn)化建設(shè)、保障房建設(shè)及精裝修房建設(shè)的需求。目前的賣(mài)場(chǎng)主要以租賃式為主，以“一站式采購(gòu)”為賣(mài)點(diǎn)，服務(wù)對(duì)象主要是個(gè) 人裝修及“游擊隊(duì)”式裝修隊(duì)。而在新形勢(shì)下，新建房屋多為“精裝修”或“全裝修”，個(gè)人“一站式采購(gòu)”已漸少，慢慢會(huì)被“補(bǔ)充式采購(gòu)”所代替，“精裝修” 或“全裝修”房多為招標(biāo)采購(gòu)或配套供應(yīng)方式進(jìn)行。銷(xiāo)售渠道方面，電子商務(wù)的興起已勢(shì)不可擋，隨著電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷升級(jí)和現(xiàn)代物流配送的不斷完善，會(huì)對(duì)現(xiàn)有建材家居賣(mài)場(chǎng)造成更大的沖擊。此外，各種“團(tuán)購(gòu)”模式及花樣翻新的場(chǎng)外交易，使現(xiàn)在這種租賃式賣(mài)場(chǎng)倍感壓力。

關(guān) 于下半年行業(yè)走勢(shì)，目前企業(yè)在深挖房地產(chǎn)再裝修的潛能，逐漸拋棄以前土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)，跑馬圈地盲目擴(kuò)張，惡性競(jìng)爭(zhēng)做法，進(jìn)行適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)所需的業(yè)態(tài)研究，開(kāi)發(fā)出新的有可持續(xù)購(gòu)買(mǎi)力的客戶，以期平穩(wěn)度過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí)必然所要經(jīng)歷的痛苦階段。因此，今年家居行業(yè)整體形勢(shì)與宏觀經(jīng)濟(jì) 形勢(shì)一致，進(jìn)入一個(gè)比較穩(wěn)定，增長(zhǎng)速度相對(duì)較低的時(shí)期。行業(yè)仍將是強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者更弱的狀態(tài)，不會(huì)再是一好百好的局面。好的建材家居賣(mài)場(chǎng)將會(huì)具有“吸金效應(yīng)”，客戶與商戶將會(huì)棄差的賣(mài)場(chǎng)去選擇更好的賣(mài)場(chǎng)，在整個(gè)房地產(chǎn)“剛需”不斷釋放的情況下，就會(huì)出現(xiàn)好的更好，差的更差的局面。因此，目前企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。對(duì)于如何升級(jí)轉(zhuǎn)型，一是要?jiǎng)?chuàng)新，二是要改善服務(wù)。創(chuàng)新方向一是發(fā)展電子商務(wù)；二是調(diào)整供應(yīng)商合作模式，利益分配的格局。

本文原創(chuàng)者：洛陽(yáng)文件柜廠