房地產(chǎn)去庫(kù)存消化家具產(chǎn)能

當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中遇到的一個(gè)突出問(wèn)題就是產(chǎn)能過(guò)剩。國(guó)家經(jīng)常提到的幾大產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)主要有鋼鐵、電解鋁、水泥、平板玻璃、造船、有色金屬等。這些行業(yè)里面，國(guó)有企業(yè)較多，因此，在國(guó)家層面，由政府出臺(tái)的一些化解產(chǎn)能過(guò)剩的政策，多是針對(duì)這些行業(yè)的。相比上述幾大行業(yè)，其實(shí)家具行業(yè)的產(chǎn)能過(guò)�，F(xiàn)象也是相當(dāng)嚴(yán)重的。此外，家具行業(yè)是一個(gè)市場(chǎng)化比較充分的行業(yè)，而且以私有企業(yè)和股份制企業(yè)居多，國(guó)企占比較小，所以能夠享受到的國(guó)家政策不多，但化解過(guò)剩產(chǎn)能也是家具行業(yè)必須邁過(guò)去的一道“坎”。現(xiàn)如今，一方面，家具市場(chǎng)賣場(chǎng)過(guò)剩，大量的同質(zhì)化家具產(chǎn)品充斥市場(chǎng)，導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)白熱化、市場(chǎng)秩序混亂、企業(yè)和商家利潤(rùn)下滑；另一方面，新的賣場(chǎng)和企業(yè)仍在不斷出現(xiàn)，但消費(fèi)者卻在為買不到自己心儀的的產(chǎn)品而發(fā)愁，供給與需求出現(xiàn)了嚴(yán)重的脫節(jié)。

近兩年來(lái)，雖然在市場(chǎng)的自我調(diào)節(jié)作用之下，有部分賣場(chǎng)和家具企業(yè)退出了市場(chǎng)，但整體過(guò)剩的局面沒(méi)有改變，還需要行業(yè)協(xié)會(huì)出面，積極與政府溝通，爭(zhēng)取政策支持，在市場(chǎng)這只“無(wú)形之手”之外，輔以“有形之手”來(lái)推動(dòng)行業(yè)化解產(chǎn)能過(guò)剩，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。全面化解過(guò)剩產(chǎn)能，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，就需要全面落實(shí)企業(yè)減負(fù)。此前，中央就多次提出要幫助企業(yè)降低成本，包括降低制度性交易成本、企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)成本、電力價(jià)格、物流成本等，打出一套“組合拳”。這幾乎包含了企業(yè)經(jīng)營(yíng)的全要素，是解決當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)困境、深入推動(dòng)“兩創(chuàng)”的切實(shí)行動(dòng)。

受整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下行的影響，家具行業(yè)市場(chǎng)銷售疲軟，但人力成本、原材料成本、融資成本、渠道成本等卻在不斷上漲，造成企業(yè)的利潤(rùn)空間不斷被壓縮，企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力日漸增大。筆者期待中央的減負(fù)“組合拳”，能夠切實(shí)讓家具企業(yè)受益。眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)與家具行業(yè)是密切相關(guān)的，近兩年的家具市場(chǎng)低迷就與房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣有關(guān)，同理，此前家具市場(chǎng)的繁榮也是得益于房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅的大幅回落，既影響了地方財(cái)政，也不利于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。同時(shí)，庫(kù)存房地產(chǎn)又沉淀了我國(guó)的大量財(cái)富，不利于社會(huì)和諧發(fā)展。因此，談到“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”，中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議提出了五大舉措：1.加快農(nóng)民工市民化，擴(kuò)大有效需求；2.允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶；3.建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴(kuò)大到非戶籍人口；4.鼓勵(lì)自然人和各類機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買庫(kù)存商品房；5.適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格，要取消過(guò)時(shí)的限制性措施。

作為家具行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，此次推動(dòng)房地產(chǎn)去庫(kù)存的重大部署必定為家具行業(yè)帶來(lái)更多市場(chǎng)機(jī)遇，由此產(chǎn)生的剛性需求，勢(shì)必消化家具行業(yè)的過(guò)剩產(chǎn)能，為行業(yè)發(fā)展帶來(lái)巨大動(dòng)力。家具產(chǎn)業(yè)和其他過(guò)剩產(chǎn)業(yè)一樣，一方面企業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，另一方面消費(fèi)者卻難以購(gòu)買到滿意的家具產(chǎn)品，這充分說(shuō)明市場(chǎng)的供給側(cè)出現(xiàn)了問(wèn)題。同時(shí)，近年來(lái)環(huán)境約束日益增強(qiáng)，家具企業(yè)的傳統(tǒng)制造優(yōu)勢(shì)不斷被削弱，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步履艱難，給行業(yè)發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。在新的形勢(shì)下，激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力，推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，創(chuàng)造新供給，擴(kuò)大有效供給，推動(dòng)新技術(shù)、新業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展，有利于家具行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

從市場(chǎng)表現(xiàn)我們也可以看到，在傳統(tǒng)成品家具舉步維艱的時(shí)候，定制家具卻一枝獨(dú)秀；在家居大賣場(chǎng)銷售不暢的時(shí)候，網(wǎng)購(gòu)家具卻紅紅火火。因此，圍繞用戶需求來(lái)擴(kuò)大有效供給，已經(jīng)是迫在眉睫。去年以來(lái)，由于實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展不健康所造成的金融風(fēng)險(xiǎn)，已引起企業(yè)家、學(xué)者和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的重視。相比其他行業(yè)，家具行業(yè)在這方面的風(fēng)險(xiǎn)可能要稍小一些，這可能是因?yàn)榧揖咂髽I(yè)多靠自身積累發(fā)展，對(duì)金融機(jī)構(gòu)的依賴較小。但其他行業(yè)的金融風(fēng)險(xiǎn)也為家具行業(yè)敲響了警鐘，而且，近兩年來(lái)，家具老板跑路現(xiàn)象越來(lái)越常見(jiàn)，企業(yè)上市融資的沖動(dòng)也越來(lái)越大，因此，筆者認(rèn)為，謹(jǐn)慎融資、保持企業(yè)資金鏈穩(wěn)定才是企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的重中之重。

本文原創(chuàng)者：洛陽(yáng)檔案柜廠家