洛陽文件柜|賣場過度擴(kuò)張，需求過剩

家具行業(yè)雖然是的房地產(chǎn)的下游行業(yè)，但房地產(chǎn)回暖，這個效應(yīng)波及到家具行業(yè)仍需要一段時間。近一段時間，各地紛紛出臺的“國五條”，讓民眾在細(xì)則出臺之前排隊購房的熱潮隨著細(xì)則的頒布熱情會大為消減。在家具行業(yè)中流傳著這樣一句話,“樓市打噴嚏,家具患感冒”。意思是說,樓市行情和家具市場狀況緊密聯(lián)系。在房地產(chǎn)市場不景氣的影響下,家具市場必然萎靡不振。

2、賣場過度擴(kuò)張，需求過剩

目前，我國連鎖賣場的老大紅星美凱龍旗下賣場總面積約600萬平方米，超過德國家居賣場面積(500萬平方米)的總和。居然之家旗下賣場總面積超過200萬平方米，其他擁有連鎖店總面積100萬平方米左右的賣場也不在少數(shù)。

賣場擴(kuò)張過度，導(dǎo)致的直接結(jié)果是賣場過剩，目前我國家具賣場的體量已大大超過了市場消費(fèi)容量。此外，我國一、二線城市賣場面積也相當(dāng)驚人：北京家具賣場約400萬平方米，上海、深圳家具賣場面積約300萬平方米，香河、重慶、廣州、東莞家具賣場都超過200萬平方米……幾乎所有一、二線城市，其家具賣場容量都超過了應(yīng)有的容量。

另據(jù)統(tǒng)計，目前，全國家具賣場總面積超過4000萬平方米。業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬：按1萬平方米年銷售1億元計算，目前國內(nèi)市場年銷售2000億元，只有2000萬平方米的賣場就足夠了。這意味著有將近50%的賣場過剩。過于失衡的買方市場，客觀上也助長了消費(fèi)惰性，使市場進(jìn)一步萎縮。

3、運(yùn)營成本上升，經(jīng)銷商壓力大

如今隨著人力成本、租金、宣傳推廣費(fèi)用等不斷上升，經(jīng)銷商的利潤空間越來越小。深圳某企業(yè)董事長也提醒企業(yè)與經(jīng)銷商要有持久戰(zhàn)的心理準(zhǔn)備。“從導(dǎo)購員的工資，到產(chǎn)品運(yùn)輸物流費(fèi)用，再到賣場的租金，加起來幾乎比去年高了一倍；外在市場又不景氣，這樣還能賺到幾個錢？”調(diào)研中一經(jīng)銷商說道。

4、家具企業(yè)的弊病依舊

家具行業(yè)小企業(yè)、各種品牌多如牛毛，自主研發(fā)力不強(qiáng)，缺乏品牌核心競爭力，同質(zhì)化嚴(yán)重……家具行業(yè)種種弊病一直存在，而且不是一時半會就可以解決的。家具企業(yè)的各種弊病以及行業(yè)內(nèi)的無序競爭只會延長這個冬天的時間。

中國家居產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，尤其是經(jīng)過近十幾年的快速擴(kuò)張，在短時間內(nèi)走完了國外幾十年的發(fā)展道路。然而，在高速發(fā)展的同時，諸多問題也暴露出來。居然之家集團(tuán)總裁汪林朋指出，目前行業(yè)年魚龍混雜，真正把發(fā)展放在管理和服務(wù)上的企業(yè)少之又少。的確，對著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們水平的提高，消費(fèi)者品牌意識越來越強(qiáng)，不僅僅關(guān)注產(chǎn)品的價格，更加關(guān)注品牌的選擇。品牌，無疑增加了品牌的洗牌籌碼。產(chǎn)業(yè)化的家具行業(yè)，比家電、百貨晚了5-10年，比國際汽車行業(yè)晚了80年。只要有人，就有家，就有家具。所以，家具行業(yè)不是結(jié)束，而是新的開始。洛陽文件柜