新興商圈的崛起給家具行業(yè)的發(fā)展帶了新的曙光

眼觀中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我們不得不注意到一個(gè)客觀事實(shí)：國(guó)內(nèi)一線城市受房地產(chǎn)的調(diào)控限制程度最大，這也直接影響到家具業(yè)的發(fā)展。房子成交量的縮減，賣場(chǎng)面積的過量給一線城市的家具業(yè)發(fā)展帶來了前所未有的挑戰(zhàn)。在一線城市行情低迷的情況下，二、三線城市甚至是四、五線市場(chǎng)新興商圈的崛起給家具行業(yè)的發(fā)展帶了新的曙光。

從宏觀經(jīng)濟(jì)層面來看，中國(guó)的城市化進(jìn)程要走的路還很長(zhǎng)，尤其是中西部地區(qū)及二三線城市的城市化率還很低。加之繼這些年白領(lǐng)群體集體逃離“北上廣”風(fēng)潮迭起之后，近兩三年以來，面對(duì)二、三線城市的快速崛起，甚至1.5線城市的快速成熟，眾多中國(guó)標(biāo)桿房企，紛紛開辟自己的第二戰(zhàn)場(chǎng)，全速挺進(jìn)二三線城市。時(shí)至今日，二三線城市已經(jīng)成為眾多一線房企重要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。日前，有國(guó)家級(jí)報(bào)告新鮮出爐，它明顯地提醒大家：二、三線城市的增長(zhǎng)速度已經(jīng)快于一線城市，分析人士認(rèn)為，一線城市經(jīng)過多年的發(fā)展，市場(chǎng)已經(jīng)由城市轉(zhuǎn)入郊區(qū)，且受調(diào)控政策影響不少房企銷售業(yè)績(jī)萎縮，資金鏈也加緊收縮，因此二、三線城市未來發(fā)展空間大大超過一線城市。

就此來看，渠道下沉成為大賣場(chǎng)之首選，這也是作為房地產(chǎn)下游行業(yè)，緊緊追隨房地產(chǎn)業(yè)動(dòng)向的應(yīng)有之舉。但業(yè)內(nèi)人士對(duì)此仍相當(dāng)感慨：浪度博覽園的做法雖然很創(chuàng)新但也很冒險(xiǎn)，因?yàn)�，洛陽文柜廠定位雖然明確但畢竟無人開這個(gè)頭沒有經(jīng)驗(yàn)可尋；二則打響家具購(gòu)物“省錢革命”第一槍，低價(jià)策略在如今這個(gè)年頭沒有錯(cuò)，但能堅(jiān)持一直低價(jià)才可能持續(xù)吸引消費(fèi)者，三是如此大體量的賣場(chǎng)又必須維持一定低價(jià)，這對(duì)租金、物業(yè)和人工成本將是極大的長(zhǎng)期的考驗(yàn)。

本文原創(chuàng)者：洛陽文件柜廠