小戶型家具的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)

        伴隨近年來房?jī)r(jià)的快速攀升，大面積住宅房?jī)r(jià)對(duì)購房者的壓力加大，年青一代逐漸偏向于中小戶型，小戶型可謂供不應(yīng)求。但適合小戶型配置的家具市場(chǎng)卻比較空缺，因而誕生了小戶型家具，其可為小戶型的個(gè)性搭配提供完美解決方案，且靈活的尺寸設(shè)計(jì)又可解決小戶型面積的局限性，同時(shí)也彌補(bǔ)了家具市場(chǎng)中小戶型家具的不足。

       隨著房?jī)r(jià)不斷攀升以及中央出臺(tái)調(diào)控房?jī)r(jià)加大保障房建設(shè)力度之后，不少家具企業(yè)都從中看到了機(jī)會(huì)，將目光轉(zhuǎn)向了小戶型和保障房市場(chǎng)。尤其是在北京、上海、深圳等一線城市，小戶型更是憑借其價(jià)位優(yōu)勢(shì)越來越受到年輕一族的青睞。所謂小戶型一般是指面積小于75平米的住宅，格局以一室一廳為主。中國城市化水平將達(dá)到55%～60%，將有2.6億農(nóng)民遷入城市，其住房購買力有限，大多會(huì)選擇小戶型住宅; 此外，隨著國家戶籍制度放開及人口城市化速度的加快，入城務(wù)工年輕人越來越多，會(huì)有更多潛在新市民會(huì)構(gòu)成對(duì)小戶型住宅的巨大需求。

       隨著房?jī)r(jià)快速攀升，大面積住宅的房?jī)r(jià)對(duì)購房者壓力加大，而年青一代逐漸偏向中小戶型，雖然部分開發(fā)商已經(jīng)加大了對(duì)小戶型的開發(fā)速度，有的開發(fā)商甚至將一些大中戶型分拆成兩套“偽小戶型”。盡管如此，小戶型仍是供不應(yīng)求。有專家表示，未來商品住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)將發(fā)生根本性的變化，大面積戶型將逐漸減少，中小戶型套數(shù)越來越多。由于小戶型面積小、總價(jià)低，故而成了多數(shù)工薪階層與年輕人購房的首選。因此，消費(fèi)者不僅要求家具變“小”，還對(duì)家具的功能提出了更多的要求，多功能、可變形、小尺寸的小戶型家具市場(chǎng)需求隨之增大，但市場(chǎng)可供消費(fèi)者選擇的小戶型家具卻沒有多少。由于房子不太大，對(duì)家具的尺寸大小、收納功能要求比較高。

      小戶型家具的市場(chǎng)潛力毋庸置疑，隨著大量小戶型的交付使用，這塊蛋糕將越來越大。小戶型家具市場(chǎng)正被一大批雜牌軍占領(lǐng)，主要活躍于二三線市場(chǎng)，但產(chǎn)品的安全、環(huán)保、質(zhì)量、售后服務(wù)都存在著巨大的隱患。”

本文原創(chuàng)者：洛陽文件柜廠家