洛陽檔案柜|行業(yè)面臨四大挑戰(zhàn)

        伴隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平不斷地提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高，建材家居業(yè)也前所未有地越來越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，建材家居業(yè)以其特有的雙重屬性，即生產(chǎn)資料屬性和生活資料屬性在國民經(jīng)濟(jì)中起到越來越重要的作用。

       目前建材家居行業(yè)面臨的形勢(shì)比較嚴(yán)峻。首先，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深化、加強(qiáng)，使房地產(chǎn)“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實(shí)際購買力在相對(duì)下降，需求不能維持銷售額的增長。建材家居賣場(chǎng)過剩，已出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)局面。由于十年的快速發(fā)展擴(kuò)張，在房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，一些僅是坐地收租的建材家居賣場(chǎng)已無法維持。一些城市建材家居賣場(chǎng)面積平米數(shù)已達(dá)到人口數(shù)的一半或更高。

        除此 之外，現(xiàn)有賣場(chǎng)業(yè)態(tài)已無法適應(yīng)城鎮(zhèn)化建設(shè)、保障房建設(shè)及精裝修房建設(shè)的需求。我們目前的賣場(chǎng)主要以租賃式為主，以“一站式采購”為賣點(diǎn)，服務(wù)對(duì)象主要是個(gè) 人裝修及“游擊隊(duì)”式裝修隊(duì)。而在新形勢(shì)下，新建房屋多為“精裝修”或“全裝修”，個(gè)人“一站式采購”已漸少，慢慢會(huì)被“補(bǔ)充式采購”所代替，“精裝修” 或“全裝修”房多為招標(biāo)采購或配套供應(yīng)方式進(jìn)行。銷售渠道方面，電子商務(wù)的興起已勢(shì)不可擋，隨著電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷升級(jí)和現(xiàn)代物流配送的不斷完善，會(huì)對(duì)現(xiàn)有建材家居賣場(chǎng)造成更大的沖擊。此外，各種“團(tuán)購”模式及花樣翻新的場(chǎng)外交易，使現(xiàn)在這種租賃式賣場(chǎng)倍感壓力。

       目前企業(yè)在深挖房地產(chǎn)再裝修的潛能，逐漸拋棄以前土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)，跑馬圈地盲目擴(kuò)張，惡性競(jìng)爭(zhēng)做法，進(jìn)行適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)所需的業(yè)態(tài)研究，開發(fā)出新的有可持續(xù)購買力的客戶，以期平穩(wěn)度過轉(zhuǎn)型升級(jí)必然所要經(jīng)歷的痛苦階段。因此，今年建材家居行業(yè)整體形勢(shì)與宏觀經(jīng)濟(jì) 形勢(shì)一致，進(jìn)入一個(gè)比較穩(wěn)定，增長速度相對(duì)較低的時(shí)期。行業(yè)仍將是強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者更弱的狀態(tài)，不會(huì)再是一好百好的局面。好的建材家居賣場(chǎng)將會(huì)具有“吸金效應(yīng)”，客戶與商戶將會(huì)棄差的賣場(chǎng)去選擇更好的賣場(chǎng)，在整個(gè)房地產(chǎn)“剛需”不斷釋放的情況下，就會(huì)出現(xiàn)好的更好，差的更差的局面。因此，目前企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。

      對(duì)于如何升級(jí)轉(zhuǎn)型，一是要?jiǎng)?chuàng)新，二是要改善服務(wù)。創(chuàng)新方向一是發(fā)展電子商務(wù)；二是調(diào)整供應(yīng)商合作模式，利益分配的格局。完善服務(wù)方面，應(yīng)加大對(duì)商戶、客戶的服務(wù)力度，改變坐地收租的辦法，主動(dòng)出擊進(jìn)行各種形式促銷.洛陽檔案柜廠