洛陽文件資料柜廠家|行業(yè)調(diào)整有利于逆勢擴(kuò)張

        家具消費(fèi)的中長期決定因素為居民收入，短期則受制于房地產(chǎn)銷售增速。國際比較來看，高度發(fā)達(dá)國家、中等發(fā)達(dá)國家、發(fā)展中國家的人均家具消費(fèi)額分化明顯。從中國情況看，近10年居民收入的快速增長帶動(dòng)家具消費(fèi)復(fù)合增長率達(dá)到27.5%，進(jìn)入成長中期；回歸分析表明兩者在中長期存在顯著的線性關(guān)系。

      而房地產(chǎn)銷售增速對家具消費(fèi)的影響力度，則依家具行業(yè)所處的發(fā)展周期不同而有所分化，房地產(chǎn)對發(fā)達(dá)國家家具消費(fèi)影響顯著；而對處于成長中期的中國家具行業(yè)影響幅度相對較小。

      未來五年中國家具行業(yè)仍處于成長中期，2013年受房地產(chǎn)銷售影響增速低于潛在增長率。家具消費(fèi)占收入比重將由目前的0.5%上升到2020年的1%，未來五年的復(fù)合增長率為22%-24%。短期看，2013年房地產(chǎn)銷售增幅在5%以內(nèi)，2012-2013年房地產(chǎn)銷售低增速的疊加效應(yīng)將會(huì)拉低家具消費(fèi)增速，至18%-20%區(qū)間。

     未來1-2年，房地產(chǎn)調(diào)控政策將使家具行業(yè)增長率低于其中樞增長率，按我們以上的預(yù)測，為18%—20%。行業(yè)低迷期對于無品牌企業(yè)來講，由于缺乏風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁機(jī)制，其原本微薄的利潤將繼續(xù)拉薄，2008年行業(yè)低迷期凈利潤率僅為3%。

      2013年整個(gè)行業(yè)的凈利潤率將由目前的5%下滑至4%。家具消費(fèi)已呈現(xiàn)明顯的消費(fèi)升級趨勢，為品牌家具的成長創(chuàng)造了巨大空間。行業(yè)調(diào)整期，經(jīng)銷商的檔次定位不斷提高，無品牌和品牌力低的廠商招商難度加大；而品牌家具企業(yè)則有充足的資源和資金進(jìn)行渠道擴(kuò)張。

     另外，未限購城市的房地產(chǎn)銷售增速保持相對穩(wěn)定，渠道下沉較為成功的中檔定位企業(yè)將能有效的分散風(fēng)險(xiǎn)，表現(xiàn)相對突出。洛陽文件資料柜廠家