洛陽鐵皮衣柜|樓市限購 家具需求源頭收窄

     房地產(chǎn)限購令出臺對家具業(yè)的影響不可忽視，樓市限購，房子賣得少了家具自然也就賣得少了，這對家具市場無疑是致命一擊，并且家居行業(yè)還面臨成本高，渠道投入加大等問題，家居行業(yè)似乎走入了“微利”時代。

      房地產(chǎn)限購令出臺對家具業(yè)的影響可謂“一波兩折”，乍一看樓市現(xiàn)購了，房子賣得少了家具自然也就賣得少了，這對家具市場無疑是致命一擊，但限購的同時保障房又在出爐，保障房貸的家具市場也是不可小覷的，因而，我們就限購令對家具業(yè)產(chǎn)生的正負面影響都做了一個相對全面的闡述。在房地產(chǎn)調(diào)控、國家打壓通脹、流動性收緊的情況下，內(nèi)需至少減少了20%;此外，家具企業(yè)人力成本上升10%~15%，原材料成本也有10%左右的增加，銷量下滑了30%左右，恐要做好長期過冬的準備。

     家具制造商過冬的同時，渠道商也并不好過。一部分賣場出現(xiàn)收不到租金的情況，一些新開的賣場甚至有很多商鋪招租不到客戶的現(xiàn)象。

     與房地產(chǎn)業(yè)的格局類似，家具業(yè)在一線城市的布局已近飽和，企業(yè)競爭激烈，溢出效應明顯。因此，不少二三線城市主動承接產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。近期，安徽銅陵投巨資建設家具產(chǎn)銷基地，力圖將其打造成該市的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

      據(jù)了解，“限購令”的主要政策包括：擁有兩套或兩套以上住房的本地戶口居民家庭、暫停在本市購房;對已經(jīng)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)向其售房等。

      限購令的出臺對家居行業(yè)肯定會在短期內(nèi)造成影響，“限購令的出臺肯定短期內(nèi)會抑制購房量，影響裝修量。而且根據(jù)國家出臺的一系列政策表明，國家正在調(diào)整住房供應結構，加大了政策房的供應量，這樣可能會導致一些房地產(chǎn)開發(fā)商減少高端別墅豪宅的供應，這勢必會對定位高端的家裝公司有一定的影響。

      家居市場面臨三大困境，家居建材是房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)政策調(diào)控嚴厲，使得新房成交數(shù)量銳減，這對家居市場造成的殺傷是最為明顯的。對于微利時代的降臨，微利時代的來臨意味著一場洗牌活動即將來臨。洛陽鐵皮衣柜